바이어 마켓팅 이자 낮아 구매 적기
매물 쏟아져 나오지만 팔리지 않아
주택값이 많이 뛰었지만 집이 팔리지 않자 판매 가격을 낮추는 셀러가 늘어나고있다 모기지 이자가 3% 에 그쳐 바이어 마켓팅 시대지만 많이 오른 주택은 팔리지 않고있다
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온라인 부동산 정보업체 ‘레드핀’에 따르면 지난 22일 기준으로 이전 4주간 매주 평균 5.1%의 매물이 가격을 낮췄다고 최신 보고서를 통해 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간 3.6%보다 1.5%포인트 늘어난 것이고 2019년의 4.9%보다도 많은 것이다.
리스팅 가격 인하 매물 비중이 2019년 10월 이후 1년 10개월 만에 최대였다고 설명했다. 클로징 이전 계약 상태를 일컫는 잠정판매는 22일 기준 이전 4주간 7만1647건으로 전년 대비 10% 늘었다. 또 여전히 칼자루는 셀러가 쥔 형국으로 리스팅 가격보다 높게 팔린 비중은 지난해 32%에서 올해 52%로 증가했다. 리스팅 후 2주 이내에 계약이 성사된 비중 역시 지난해 44%에서 올해 49%로 늘었다.
yankeetimes NewyorkTV
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